来源:半岛体育入口 2023-07-26
(通信员 谭美)7月5日,株洲市公共当局办公室发布《株洲市共有划拨地皮上衡宇让渡出租地皮收益征收办理法子》(四个方面简称“法子”)。法子对共有划拨地皮上衡宇让渡、出租过程当中的收益金、出让金计收尺度及打点法式停止了划定。
法子明白,准允让渡的共有划拨地皮上房改房、集资建房、安设房、小我自建房和其余经当局核准地皮可保存划拨性子的住宅打点挪动挂号的,依照契税计税根据的1%交纳地皮收益金,地皮利用权性子仍保存为划拨。
共有划拨地皮上衡宇出租的地皮收益金依照年房钱总数的2%交纳,地皮收益金自租借行动产生起次月计较,按年计征(缺乏1年的按现实租借月计较)。
准允让渡的经济合用房半岛体育官方网、产权公有的廉租住宅、共有划拨地上小我名下单元自管产、商品房等打点挪动挂号获得完整产权的,室第用处依照契税计税根据的10%交纳地皮出让金,地皮利用权性量变更加出让。
共有划拨地皮上小我名下贸易用处衡宇已获得不动产权证(含地皮、衡宇产权证两证齐备)停止让渡的,依照契税计税根据的12%×盈余年期批改系数计较交纳地皮出让金,地皮利用权性量变更加出让。
法子还对汗青构成的已完工衡宇产权挂号,但未打点响应地皮产权等情况的打点停止了详细划定。并明白地皮收益由税务部分掌握执收。